駐車場・不動産parkingcolumn
-
駐車場・不動産
特殊地の全貌 狭小地、変形地から傾斜地まで、難しい土地の活用
特殊地と聞くと、多くの人が建築の難題や制限が多い土地と考えがちです。 しかし、狭小地、変形地、傾斜地といった特殊地には、そのユニークな形状や条件がもたらす特別な魅力と可能性が隠されています。 こちらの記事では、これら特殊な土地の基本的な特... -
駐車場・不動産
車庫証明って何?基本からしっかり理解しよう!
自動車を所有するうえで欠かせない「車庫証明」。 しかし、多くのドライバーがその正確な意味や必要性について理解していないことが多いです。 こちらの記事では、車庫証明の基本概念、法的な背景、そしてその必要性について、簡潔かつ明確に解説します。 ... -
駐車場・不動産
【個人】駐車場経営を始める際の初期投資はどのくらい?
こちらの記事では、個人で今ある土地から駐車場経営を始めるとしたどの程度のコストがかかるのか。 そんな疑問にお答えしていきます。 【駐車場経営までの大まかなコスト】 通常駐車場を経営する場合、まず土地を更地にするところから始まります。 そして... -
駐車場・不動産
駐車場経営のカギ ランニングコストの種類を徹底解説【運用】
駐車場経営で成功を収めるには、ランニングコストの詳細な理解が不可欠です。 いくら経営が順調に見えても、コストを差っ引いたらほとんどなにも残っていないという状態では目も当てられません。 そこでこちらの記事では、駐車場経営におけるランニングコ... -
駐車場・不動産
【空き家】所有者が知っておくべき罰則 罰金から税負担増まで【土地と資産】
恐ろしい事例を1つ紹介します。 あなたが所有する空き家。あなたは少し家が離れていて所有している意識とは裏腹に放置されています。土地に関する周囲の住民からの苦情が増え、自治体からの警告が届くようになりましこのようにた。公的な注意勧告にあなた... -
駐車場・不動産
駐車場ビジネスを加速!自動販売機設置までの流れと業者選びのやり方
駐車場経営を考える時、よく並んで利用されるのが自動販売機の設置です。 しかし、自動販売機の設置と言ってもまず「何を考えたらいいかよくわからない」という方が多くいらっしゃることでしょう。 こちらの記事では、自動販売機を駐車場に設置する時にま... -
駐車場・不動産
駐車場の安全確保:防犯カメラ設置の基本ガイド
駐車場の安全性は、利用者の信頼と経営者の安心のために欠かせない要素です。 こちらの記事では、犯罪の抑止から顧客の安心感向上まで、防犯カメラが駐車場にもたらすさまざまなメリットに焦点を当てます。 さらに、最適な防犯カメラの種類を選ぶ際のポイ... -
駐車場・不動産
駐車場経営と法律 裁判事例が示す複雑な課題と背景【2例】
駐車場経営は単なるビジネスではありません。 親子間の利益の分配、コインパーキングの土地利用、税法の解釈まで、今回取り上げる裁判事例が示すのは、この分野に潜む法的な複雑さと、その背後にある内容です。 一見平凡な駐車場経営が、なぜ法廷での大き... -
駐車場・不動産
土地オーナーのための税理士探し!信頼できる税理士の見つけ方とポイント
不動産資産を所有する予定、もしくは取得間近では考えることがたくさんあります。 その中でも特に不動産税、資産管理、税金の節約戦略など、考えるべきことは山積みです。 しかし、適切な税理士を見つけることで、これらの課題をスムーズに、かつ効率的に... -
駐車場・不動産
駐車場経営者必見! 確定申告の準備のための完全ガイド・入門
駐車場の経営は多くの利益をもたらす可能性がありますが、確定申告のプロセスは複雑に感じられるかもしれません。 正しい書類の準備と所得の適切な区分は、税務の効率化と節税に不可欠です。 こちらの記事では、駐車場オーナーが確定申告を行う際に必要な... -
駐車場・不動産
上物解体後の土地を有効活用する方法とは:アイデアとポイント
建物の解体が完了した後、広がる土地をどう活用するかには様々な選択肢があります。 新しい住宅を建設する?それとも賃貸物件を建てて収入を得る?あるいは、駐車場やコミュニティスペースとして利用する? 選択肢は多岐にわたりますが、それぞれに独自の... -
駐車場・不動産
建物解体を始める前に知っておきたい!解体に関する法規制とその影響
あなたが土地のオーナーで、古い建物を解体しようと考えているなら、解体工事や解体を頼む為のプロセスは少し複雑に思えるかもしれません。 特に、法規制については、どこから手を付けていいのか分からないと感じるかもしれませんね。こちらの記事では、解...