駐車場・不動産parkingcolumn

2024年の不動産市場の変化はどの様になっていくのか。 例えば、日銀の金融緩和政策は終わるかもしれないと言われる一方で、2023年は円安が加速していました。 こちらの記事では世界的な経済の変動、金融政策の変更、そして市場の新たな動き。これらの要素...

全国に広まっている空き家問題。特に東京都内で増加する空き家の問題は、都市の景観、治安、地域コミュニティに深刻な影響を及ぼしています。 約81万戸を超えると言われる東京の空き家は、高齢化、人口減少、そして相続など複数の要因によりさらなる増加傾...

日本の都市部から地方に至るまで、空き家の増加は深刻な社会問題となっています。 この問題は単に未使用の住宅の増加にとどまらず、治安の悪化、景観の損失、さらには地域コミュニティの崩壊へとつながるリスクをはらんでいます。 政府はこの問題に対応す...

特定空き家はただの放置された建物ではありません、放置された空き家がなぜ問題視されるのか、あなたはご存じでしょうか こちらの記事では、特定空き家がどのようなものかを明確にし、放置することで発生する税金のリスクについて詳しく解説します。 さら...

空き家、空室、空き地。これらの言葉は私たちの生活や都市の景観に大きく関わっていますが、その正確な定義や意味をご存じですか？ こちらの記事では、これらの用語の定義を詳しく掘り下げ、それぞれの言葉のあやふやな部分を解消します。 また、具体的な...

realestat不動産の価値は、単なる価格だけでなく、その土地や建物が持つ独自の特性によって大きく変わります。 一見似ているように見える不動産でも、立地の条件、土地の形状、建物の構造やデザイン、築年数などの要素が絡み合い、などなど様々な要素が絡...

『家は人生最大の買い物』と言われるほど、不動産の購入は多くの人にとって重要な決断です。 しかし、同じ上物でも地域によって価値が大きく異なることはご存知でしょうか？ こちらの記事では、不動産の価値が地域によってどのように変化するのかを事例を...

不動産の価格には、目に見える要素だけでなく、目に見えない多くの要因が絡み合っています。 政治の変化、経済の動向、法律の枠組み、そして人口の動きや社会的な動態が、不動産市場に大きな影響を与えています。 これらの要因は、国や地域によって異なり...

土地活用は様々な可能性を秘めていますが、自己資金不足が原因で失敗に終わるケースも少なくありません。 成功への道は計画性と適切な資金管理にあります。 こちらの記事では、自己資金不足による具体的な失敗事例から得られる教訓を学んでいきます。さら...

土地開発においてしばしば行われる区画整理は単に土地を再配分したり整理する以上の意義を持っています。これは、土地価値を最大化し、地域の発展に寄与する重要なプロセスです。 しかし、その本質や、実行にあたっての複雑な手順は多くの人に理解されてい...

不動産投資で困るのが「何に投資をするか」という選択です。 こちらの記事では、土地活用における初期ステップ「不動産の活用方法別の初期投資がいくらかかるのか」というのをベーシックな事例から計算していきます。 土地活用を目指す方の試算・指標とな...

まるでおもちゃのパズルの様な変形地。 土地活用において、特殊地の活用方法は悩ましい問題の一つですが、これを活用した有名な経営事例があります。 それが有名なアパホテルの戦略です。 通常、ホテルの立地選びは理想的な形の土地を選んで、ぴったりハマ...