土地活用で駐車場経営を検討されている方は、優秀な経営パートナーに出会いしっかりとした収入を得たいものです。
しかし、いざ業者にお願いしようかと考えた際に、コインパーキングを運営している会社がいくつもあり、どこに相談すれば良いか迷われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
弊社では、そのようなお客様のお悩みを解決するべく、一括見積りサービスを行っております。
今回はPhilPark（フィル・パーク）の特徴をご紹介致します。
参考にしていただければ幸いです。
PhilPark（フィル・パーク）
フィル・パークは、都市部に多数存在し、さらに増え続けているコインパーキング等の空中部分を活用することで『駐車場＝Parking』『人＝People』『植物＝Plant』が共存共栄できる『独自空間』を創り出すビジネスを行っています。
PhilPark（フィル・パーク）の特徴としては、下記が挙げられます。
空中活用による収入が増える！また投資回収が早い。
現在、駐車場を運営している方は駐車場収入に加えて、駐車場上部の空中店舗からも賃料を得る事が可能です。
また駐車場運営の低投資と商業ビルや賃貸アパート等の高収益性を合わせた非常に投資効率の良い形になります。
原則、テナントの誘致を保証した上で地主（駐車場オーナー）様と契約を結ぶので、空きテナントが発生して賃料収入が無いということは起きないので安心です。
その為、コインパーキングの最適な料金設定を常に行いオーナー様の利益の最大化を図っております。
メンテナンスコストが低い
フィル・パークでは、『1階駐車場＋2階店舗＋屋上』の2階建て、あるいは『1階駐車場＋2階店舗＋3階店舗＋屋上』の3階建ての建物を標準基準としています。
高コストになるエレベーターが原則なく共有部も少ないシンプルな設計が特徴です。
事例①フィル・パーク立川錦町
事例②フィル・パーク五反田
事例③フィル・パーク京都河原町
上記3つの事例を上げましたが、この他にも多くの実績があります。
参照元URL：http://philpark.jp/works/
経営しながら社会貢献も可能
フィル・パークは都市部で大きな問題となっているヒートアイランド現象等に屋上部を有効活用して貢献しています。
最近では、助成金制度を設けている自治体も増え上手に活用することで、建物全体の付加価値を高めることができます。
※PhilPark（フィル・パーク）HPより参照
導入フロー
事業モデル
フィル・パーク（株式会社フィル・カンパニー）会社概要
| 社名 | 株式会社フィル・カンパニー |
| 展開地域 | 全国 |
| 本社 | 東京都千代田区富士見二丁目12₋13 フィル・パーク |
| URL | https://philcompany.jp/ |
※上記の文章及び画像は主にPhilPark（フィル・パーク）公式HP（http://philpark.jp/）より引用しております。
